Égouttage séparatif en rénovation en Brabant wallon

Qu'est-ce qu'un égouttage séparatif ?

Un égouttage séparatif fait circuler deux types d'eau dans deux réseaux distincts. D'un côté, les eaux usées : celles des toilettes, de la cuisine, de la salle de bain, qui partent vers l'égout public ou vers une installation d'épuration individuelle. De l'autre, les eaux pluviales : celles de la toiture, de la cour, des allées, qui rejoignent un fossé, une citerne, un bassin d'orage ou un réseau pluvial dédié, selon ce que prévoit la parcelle.

Dans beaucoup de maisons anciennes de Braine-l'Alleud, ce tri n'existe pas : tout part dans le même tuyau, appelé réseau unitaire. Rénover l'égouttage, c'est justement créer ce second réseau et rebrancher chaque évacuation au bon endroit, sans toucher au reste de la maison.

Avant de rebrancher quoi que ce soit, mieux vaut savoir dans quel état se trouve le réseau existant : matériau, âge approximatif, présence de racines ou de fissures dans les tronçons les plus anciens. Un diagnostic simple, par inspection caméra ou par sondages ciblés, évite de rénover à moitié un tuyau qui aurait mérité d'être remplacé sur toute sa longueur.

« Sur un chantier d'égouttage, ce qui compte n'est jamais la profondeur d'un tuyau : c'est sa pente, du premier au dernier mètre. »

Les étapes d'une rénovation d'égouttage, dans l'ordre

Un chantier d'égouttage séparatif suit toujours la même logique, que la maison soit ancienne ou récente. Voici les grandes étapes, du premier repérage à la remise en état du terrain.

• Repérage des réseaux existants : plans disponibles, sondages ponctuels et parfois passage caméra pour savoir où passent les canalisations actuelles avant de creuser.
• Implantation des tranchées au plus court entre les points de collecte et le point de raccordement, en évitant les arbres, les allées existantes et les réseaux d'autres impétrants.
• Ouverture des tranchées à la pelle, avec des talus adaptés à la profondeur et à la nature du sol.
• Contrôle des pentes au GPS, tronçon par tronçon, pour que l'eau s'écoule sans point bas ni contre-pente.
• Pose des tuyaux et des chambres de visite, avec un lit de pose adapté et des raccords étanches à chaque jonction.
• Raccordement au réseau public existant ou au système d'évacuation choisi pour les eaux pluviales.
• Remblai par couches compactées, puis remise en état de la pelouse, de l'allée ou de la cour à l'endroit du passage.

Pourquoi passer à l'égouttage séparatif lors d'une rénovation ?

Plusieurs situations amènent un propriétaire à s'y intéresser : une vente qui suppose un contrôle de la conformité, une extension qui multiplie les points d'évacuation, ou tout simplement une cour qui stagne à chaque grosse pluie. Dans tous les cas, c'est la commune ou l'intercommunale qui précise ce qui est exigé pour la parcelle concernée : mieux vaut se renseigner auprès d'elle avant de fixer une date de chantier plutôt que de le découvrir en cours de route.

Sur le terrain, l'intérêt du séparatif est concret. En séparant les eaux de pluie du réseau des eaux usées, on évite qu'un simple orage ne sature une canalisation prévue pour un usage domestique. C'est aussi l'occasion de vérifier l'état de canalisations parfois anciennes, souvent oubliées depuis la construction de la maison. Pour un terrain à Braine-l'Alleud, où les sols argileux du Brabant wallon retiennent facilement l'eau, une pente correcte sur tout le linéaire fait souvent plus de différence que le diamètre du tuyau posé.

Ce chantier se combine souvent avec d'autres travaux extérieurs : une nouvelle allée, une terrasse, un réaménagement du jardin. Dans ce cas, l'ordre des opérations compte. Il est plus simple d'ouvrir les tranchées d'égouttage avant de poser un dallage ou un empierrement définitif, plutôt que de devoir rouvrir une surface fraîchement terminée pour atteindre un tuyau enterré dessous.

Les erreurs qui coûtent cher sur un chantier d'égouttage

Trois erreurs reviennent le plus souvent sur ce type de chantier, et toutes trois se corrigent difficilement une fois le remblai refermé. La pente insuffisante d'abord : un tuyau posé presque à plat laisse les eaux stagner et favorise les dépôts, jusqu'au bouchon. Le mélange des réseaux ensuite : une gouttière raccordée par erreur sur le réseau des eaux usées, ou l'inverse, rend l'installation non conforme alors que le chantier semble terminé. La tranchée mal remblayée enfin : un remblai posé sans compactage par couches finit par se tasser, avec un affaissement visible sur l'allée ou la pelouse plusieurs mois après les travaux.

Un chantier d'égouttage mené avec un guidage GPS limite ces trois risques : la pente de chaque tronçon est vérifiée avant la pose, pas estimée à l'œil. Pour comprendre comment ces tranchées s'articulent avec le reste d'un chantier de terrassement, notre article sur l'évacuation des terres détaille ce que deviennent les déblais sortis de la fouille.

Un dernier réflexe évite bien des déconvenues : contrôler l'écoulement avant de refermer la tranchée. Faire couler de l'eau chambre par chambre et vérifier qu'elle progresse sans point bas prend quelques minutes, contre plusieurs heures pour rouvrir un tronçon une fois le remblai tassé et la pelouse repoussée.

Questions fréquentes